Wir bauen für Sie 9 Eigentumswohnungen in exklusiver, ruhiger und zentraler Lage.
- Exklusives Mehrfamilienhaus in Vechelde, Parkstrasse
- 9 Wohneinheiten
- Schlüsselfertige Fertigstellung in 2017
- unterschiedliche Zuschnitte und Wohnflächen
- Wohnungsgrößen von 74,1 qm bis 97,1 qm möglich.
- Balkone und Terrassen in unterschiedlicher Ausrichtung
- Idylische Lage in unmittelbarer Nähe der Aue- Niederung und des Bürgerparkes Vechelde
Das Merhfamilienhaus in der Parkstraße 3 in Vechelde ist als aufgelockerte Wohngruppe angelegt, gegliedert und abgesetzt durch zwei Treppenhäuser zwischen den drei Wohntrakten.
Jeweils drei Wohnungen werden in einem Geschoss angeordnet, pro Geschoss werden je zwei oder eine Wohnung erschlossen.
Die planerische Bearbeitung ist Bestandteil der Leistungen. Die Erstellung der Statik und des Wärmeschutznachweises entsprechend der EnEV ist ebenfalls Leistungsbestandteil.
Gem. NBauO sind zwei Wohnungen barrierefrei, eine weitere rollstuhlgerecht.
Auszug aus der Baubeschreibung:
Das Gebäude ist ein freistehendes Mehrfamilienhaus in massiver Bauart. Es ist 2- geschossig, das DG ist ein Staffelgeschoss und ist nicht als Vollgeschoss anzurechnen. Das Gebäude wird bezugsfertig mit Ausnahme der Tapezier- und Malerarbeiten und der Bodenbelagsarbeiten in den Wohnungen erstellt.
Ein PKW- Einstellplatz wird je Wohnung straßenseitig vor dem Gebäude angelegt. Die PKW- Einstellplätze werden gepflastert.
Der Wärmeschutz ist gem. der EnEV aufgestellt worden, es wird ein Bedarfsausweis erstellt.
Treppengeländer mit Handläufen aus Edelstahl, Fussbodenbelag der Dachterassen und Balkone aus WPC- Belägen, außenliegende Fensterbänke aus Aluminium, Innenfensterbänke aus Agglo- Marmor, sämtliche Räume schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung, Buchenfurnierten Innentüren mit Holzzarge, Gasezntralheizung auf Brennwerttechnik ergänzt durch eine Solaranlage.
Die aus Kalksandstein massiv gemauerten Außenwände sind teils verputzt mit Wärmedämmverbundsystem, teils verklinkert. Die Innenwände werden aus Kalksandstein errichtet.
Zur Ausstattung gehören u.a.:
Rollläden, Tageslichtbad, bodengleiche geflieste Dusche, Fussbodenheizung, Solaranlage, Gas- Brennwert- Heizung, Granitpalisaden für den Hausmüllstandort, Kellerabstellraum, versickerungsaktiv gepflasterter PKW- Einstellplatz, begrünte und mit Rasenflächen aufgelockerte Aussenanlage, gepflasterter Erschliessungsweg, Briefkastenanlage mit Klingelfeld und Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum sowie Wäsche- und Trockenraum im Keller,Fussbodenheizung.
Allen 9 Wohneinheiten steht im Gartenbereich eine ausgewiesene Fläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Den Erdgeschosswohnungen wird ein Gartenanteil als Sondereigentum zugewiesen. Hausanschlüsse sind in der Leistung des Bauträgers enthalten.
Weitere Detailangaben siehe: Baubeschreibung (PDF)
WICHTIGE INFORMATION:
- Wohnung 1/ EG: 97,1 qm - verkauft
- Wohnung 2/ EG: 94,6 qm - verkauft
- Wohnung 3/ EG: 97,1 qm - verkauft
- Wohnung 4/ OG: 91,2 qm - verkauft
- Wohnung 5/ OG: 88,7 qm - verkauft
- Wohnung 6/ OG: 91,2 qm - verkauft
- Wohnung 7/ DG: 74,1 qm - verkauft
- Wohnung 8/ DG: 75,2 qm - verkauft
- Wohnung 9/ DG: 74,1 qm - verkauft